Real estate developer and property manager building the first car-free neighborhood built from scratch in the US (Tempe, AZ).
Brazilian real estate developer known for compact apartments and high-tech common areas optimized for the sharing economy.
BR · Company
Article
Nex One Estação MoemaApto Ideal · Sep 29, 2025
Empreendimento com unidades compactas de 20 a 28 m² localizado próximo a estação de metrô, alinhado ao conceito de mobilidade ativa e redução de dependência de veículos privados.
Construction company and developer certified as a B-Corp, focused on social housing in central areas.
A global nonprofit that provides technical expertise to cities to design and implement sustainable and equitable transport systems.
Institute of Urbanism and Studies for the Metropolis.
Bem Viver
BR · Company
Developer focused on affordable housing in central urban areas, utilizing legislation that allows for reduced parking requirements.
Secovi-SP
BR · Consortium
The Housing Syndicate of São Paulo, heavily involved in negotiating the Master Plan (Plano Diretor) rules regarding parking minimums and maximums.
Edifícios sem estacionamento ou com poucas vagas representam uma mudança paradigmática no planejamento urbano brasileiro, onde tradicionalmente há exigências mínimas de vagas por unidade. Esses projetos priorizam localização próxima a transporte público, mobilidade ativa (bicicletas, caminhada) e uso mais eficiente do solo, reduzindo custos de construção, pegada de carbono e dependência de veículos. Projetos residenciais que eliminam ou minimizam estacionamento, priorizando mobilidade ativa, transporte público e uso do solo.
No Brasil, enfrenta resistência regulatória e cultural, mas ganha tração em áreas centrais bem servidas por transporte público, especialmente em projetos de habitação social e empreendimentos orientados a trânsito (TOD). A tecnologia está sendo utilizada para reduzir dependência de veículos, especialmente relevante onde políticas de mobilidade sustentável são prioridade.
O sinal de mudança é a desvinculação entre moradia e propriedade de veículo, alinhada com políticas de mobilidade sustentável e redução de emissões urbanas, especialmente relevante onde redução de dependência de veículos e mobilidade sustentável são prioridades.
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