Serviços compartilhados pay-per-use transformam áreas comuns ociosas em ativos monetizáveis ou de alto uso. Incluem lavanderias compartilhadas com pagamento por uso e gestão via app, sistemas de gestão de espaços flexíveis para reserva e monetização de áreas comuns, coworking e coliving, integrando controle de acesso e pagamentos. Lavanderias compartilhadas reduzem a necessidade de equipamentos individuais e criam um serviço operado com manutenção e suprimentos centralizados.
No Brasil, esse sinal aparece em empreendimentos compactos e de locação, reconfigurando áreas comuns e abrindo espaço para modelos de assinatura e parceria com operadores. A tecnologia está sendo adotada em novos modelos de moradia como coliving e long-stay, onde compartilhamento de infraestrutura é essencial para viabilidade econômica.
O sinal de mudança é a transformação de áreas comuns de custo fixo para ativos monetizáveis, criando novos modelos de negócio baseados em uso compartilhado e pagamento por consumo, especialmente relevante em empreendimentos compactos e modelos de moradia flexível onde otimização de espaço e custos é crítica.
Proptech spin-off from Vitacon that manages residential properties for investors, turning housing into a purely financial asset.
OMO (Unilever)
Brazil · Company
Operates 'OMO Lavanderia Compartilhada', a massive franchise of pay-per-use laundry services installed directly inside residential condominiums in Brazil.
A self-service laundry franchise network that installs autonomous laundry units in residential and commercial areas.
Specializes in licensing and management systems for residential shared laundries.
Autonomous mini-markets installed inside residential condominiums.
Leading app for community living, allowing residents to book amenities and manage shared spaces.
Operates smart lockers in residential and commercial buildings, allowing for secure package delivery and retrieval.
Noknox
Brazil · Startup
Residential app focused on communication and amenity booking for condominiums.
Develops ERPs for shopping malls and condominiums (Condomínio21).
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Soluções - Pay Per Use - LavanderyLavandery · Jun 16, 2025
Descrição do modelo de lavanderia compartilhada onde o condomínio não tem custos de instalação ou gestão, e os moradores pagam apenas pelo uso via aplicativo. O sistema inclui insumos automáticos e manutenção garantida.
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Lavandery: a melhor lavanderia para condomíniosLavandery · Jun 9, 2025
Apresenta métricas de adoção da tecnologia: mais de 50 condomínios atendidos, 220 equipamentos instalados e 14.000 moradores impactados. Menciona a gestão autônoma e digital via app.
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Como serviços pay per use valorizam condomíniosContimar Condomínios · May 17, 2025
Análise sobre como o modelo pay-per-use valoriza empreendimentos residenciais ao oferecer conveniência e redução de custos fixos na taxa condominial. Destaca a atratividade para investidores e a praticidade para moradores.
