

Alphaville Urbanismo
Brazil · Company
The leading developer of planned communities in Brazil, known for emphasizing green infrastructure and parks as a core value proposition.
High-end developer known for projects like Fazenda Boa Vista, which center the residential experience around vast private parks and nature.
United States · Nonprofit
A leading think tank focused on land policy, taxation, and urban development.
Leading app for community living, allowing residents to book amenities and manage shared spaces.
The largest community management company in North America, managing thousands of HOAs and private street networks.
A nonprofit dedicated to building the ecosystem for charter cities—new cities with distinct governance and private infrastructure.
A privatização de vias públicas envolve a venda ou concessão de ruas públicas para empresas privadas, transformando espaços públicos em vias privadas com controle de acesso, gestão empresarial e restrições de uso. Venda ou concessão de ruas públicas para empresas privadas, criando vias privadas com controle de acesso e gestão empresarial, oferecendo transformação de espaços públicos em espaços privados.
Em São Paulo, esse fenômeno é recorrente, especialmente em áreas de alto valor imobiliário, onde empresas adquirem ruas para criar condomínios fechados, controlar acesso e valorizar propriedades adjacentes. Isso levanta questões sobre direito à cidade, acesso público, segregação urbana e governança de espaços que historicamente foram públicos, especialmente relevante onde privatização de vias é frequente.
O sinal de mudança é a transformação de espaços públicos para espaços privados, representando mudança na estruturação do espaço urbano brasileiro que tensiona regulação urbana, direito de propriedade e necessidade de infraestrutura privada, especialmente relevante onde privatização de vias levanta questões sobre direito à cidade e segregação urbana.