Sistemas construtivos industrializados e modulares utilizam componentes pré-fabricados em fábricas controladas, transportados e montados no canteiro. Incluem lajes, painéis de fachada, banheiros completos, módulos estruturais, sistemas pré-moldados de concreto, steel frame/light steel framing (perfis leves de aço galvanizado com fechamentos em placas OSB, drywall, cimentícias e isolamento térmico/acústico, incluindo modelos como Steelcorp) e construção modular para infraestrutura (ETEs, ETA, subestações, abrigos técnicos). Esses sistemas oferecem redução de prazo, melhor qualidade, menor desperdício e condições de trabalho mais seguras.
No Brasil, ganham tração em habitação social, obras públicas e infraestrutura. Steel frame (incluindo sistemas como Steelcorp) ganha espaço como alternativa rápida e limpa à alvenaria, especialmente em condomínios horizontais, casas de médio/alto padrão e expansões, combinando industrialização, previsibilidade de prazo e qualidade, mas ainda enfrenta barreiras culturais e de cadeia (disponibilidade de mão de obra qualificada e componentes padronizados). Construção modular para infraestrutura reduz tempo de obra e impacto no entorno, acelerando universalização de saneamento e expansão de redes elétricas em áreas densas ou remotas.
O sinal de mudança é a transição de construção artesanal para industrialização, criando novos modelos de produção que escalam moradia acessível e modernizam infraestrutura urbana, especialmente relevante em contextos onde velocidade, qualidade e escala são críticas para atender demanda habitacional e infraestrutural.
Modular construction company with investment from Gerdau, focusing on speed to accelerate capital return.
Pioneer in industrialized wood-frame construction in Brazil, acquired by E2E, integrating manufacturing speed with financing cycles.
Gerdau Next
Brazil · Company
Largest steel producer in Latin America, creating a new business division (Gerdau Next) focused on modular construction.
Saint-Gobain
France · Company
A multinational corporation producing high-performance materials (glass, insulation) essential for building envelopes in ZEBs.
One of Brazil's main homebuilders focused exclusively on affordable housing.
One of the world's largest homebuilders, pioneering factory-built, precision-engineered housing.
Sustainable building technology company dedicated to prefabricating custom single-family and multi-family homes.
Specializes in Light Steel Frame (LSF) construction and industrialized panels.
Paper
Sistema de construção modular: um estudo de viabilidade da construção modular voltado a moradia socialRevista Delos · Jun 9, 2025
Estudo comparativo entre o sistema modular e o método convencional de construção para habitação social no Brasil, demonstrando vantagens em agilidade, custos e sustentabilidade.
Article
Nem concreto, nem aço: o futuro da construção civil está na madeiraEaemaq · May 8, 2025
Aborda o crescimento da madeira engenheirada como solução industrializada e sustentável, com produção crescendo 160% no Brasil em cinco anos, visando descarbonização e rapidez.
